Спрос на аренду офиса в Москве — миф или реальность?

Этот год побил рекорд по спросу на бизнес-помещения. Еще никогда Москва не сталкивалась с таким ажиотажем на приобретение или аренду офисов в столице. В третьем квартале осталось менее 11 процентов офисов, доступных для аренды. Это максимальный показатель спроса с 2014 года.

Взоры предпринимателей обратились за пределы Третьего транспортного кольца — такая динамика образовалась по причине роста цен на аренду и покупки деловых площадей в центре Москвы. По статистике в 2018 году вне центра столицы было сдано в аренду на 46% больше площадей, чем за все предыдущие годы.

На это повлияло и уменьшение объема ввода в эксплуатацию недвижимости, предназначенной для бизнес эксплуатации до 200 тысяч квадратных метров. Этот показатель меньше в два раза, чем был в 2017 году.

Все это влияет на спрос на недвижимость по оценке независимой консалтинговой компании, заставляя предпринимателей задумываться над решением по размещению офиса.