Главный тренд последнего времени: поиск альтернативы офису в небоскребе

Времена меняются, а предпочтения арендаторов коммерческой недвижимости меняются вместе с ними. Если в начале 2000-х главным трендом было арендовать офис в бизнес-центре, расположенном в самом высоком небоскребе, то в настоящее время предпочтение отдается зданиям с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. По мнению компании New Life Group, эта тенденция хорошо прослеживается по кадрам из отечественных кинофильмов. Так в 2001-2010 годах главные киногерои трудились в офисах, арендованных в небоскребах, а в фильмах 2011-2019 годов события развиваются уже на фоне других интерьеров, в частности – в зданиях мануфактур, переоборудованных под офисы.

Современных арендаторов привлекает шаговая доступность до метро, возможность быстро добраться до аэропорта с помощью аэроэкспресса, наличие вместительного паркинга, развитая инфраструктура. За последние два десятка лет районы обросли тем, что можно назвать supporting retail: множеством ресторанов, кафе с разнообразным меню и возможностью вкусно поесть и провести деловую встречу. Это также является очень важным фактором при выборе помещения под офис. Многие обращают внимание на атмосферу района в целом.