Количество свободных офисов стремительно снижается

За 2017 год в Москве было сдано в аренду и приобретено порядка миллиона кв. м офисных площадей. Это является максимальным показателем за последние четыре года. Такой результат стал возможным благодаря сложившимся на рынке коммерческой недвижимости выгодным условиям покупки и аренды. Отдельное влияние оказал низкий ввод новых офисов: за прошедший год было введено 408 000 кв. м площадей. Согласно прогнозам, в текущем году этот показатель не перешагнет порог в 500 тысяч кв. метров.
Увеличение спроса на офисы оказало влияние и на снижение количества вакантных офисных площадей. За 2017 год процент вакантных офисов упал с 15,5 до 13,8%. В текущем году тенденция уменьшения количества свободных офисных помещений продолжится: эксперты прогнозируют снижение вакантных офисов А и В классов до 14,5 и 12,5% соответственно, при этом ожидается рост арендной ставки.