Капиталовложения в Россию поддерживают в Европе

По статистике иностранцы вложили российский рынок коммерческой недвижимости 20% всех инвестиций за 1-е полугодие 2017 года. Эксперты прогнозируются, что эта доля сохранится до конца года.
Ставка капитализации сейчас фактически является виртуальным показателем, собственники ориентируются больше на будущую прибыль с коммерческой аренды. Стабилизация инфляции и снижение ставки ЦБ пока никак не изменили ситуацию. Если курс российской валюты укрепится, а прибыль с аренды стабилизируется, роль ставки капитализации возрастет.
Российский рынок имеет высокий потенциал в среднесрочной перспективе, так как в 2017 году ожидается 4 млрд евро капиталовложений в него. Инвестиции в коммерческую недвижимость в России претерпят изменения в 2017 году: вернутся европейские инвесторы, ставка капитализации будет более значима, интересы продавца и покупателя сблизятся.