Основные тенденции в 2017 году на рынке коммерческой недвижимости

В сложном положении находятся сейчас собственники объектов офисной недвижимости в столице. Ставки падают, предложение растет, а спрос со стороны арендаторов не повышается.
Какие тенденции ярче всего заметны в данной тематике?
1. В Москве меньше строят новых объектов, в первую очередь это касается дорогих офисов большой площади с качественным ремонтом.
2. Собственники стараются придумать что-то новое в борьбе за внимание арендаторов.
3. Арендаторы больше стали интересоваться многофункциональными помещениями: сегодня это офис, завтра – хостел или апартаменты.
4. Ввод в эксплуатацию новых площадей приостановлен. Поскольку на рынке переизбыток, нет смысла расширять ассортимент.
5. Отсутствие прежнего уровня инвестиций. Санкции и внешняя политика РФ отпугивают иностранных вкладчиков.
6. Практически все сделки по офисам перешли на отечественную валюту, за исключением премиум сегмента.
7. Арендаторы чаще стали менять съемные офисы. Этому способствует большой выбор свободных помещений и уступки собственников.
Следите за событиями на рынке вместе с бизнес-центром Фаворит. Здесь регулярно обновляют список свободных помещений под множество назначений.