Подведены итоги первого квартала 2018 года на столичном рынке бизнес-недвижимости

По словам специалистов, максимальный процент сделок, совершенных в первом квартале 2018 года, приходится на бизнес-недвижимость. Их суммарный объем на рынке бизнес-недвижимости составил 78% от общего объема вливаний.
Согласно отчету специалистов, ставки по аренде для офисов А-класса выросли на 0,5 пункта, в то время как арендные ставки для офисов В, В+ и С-классов не изменились. Суммарное количество свободных для аренды площадей А-класса снизилось на 7 пунктов, В-класса увеличилось на 3 пункта, а С-класса — снизилось на 2 пункта. Количество вакантных площадей класса В+ осталось прежним.
В Москве и ближних районах за МКАД-ом вакантно для сделок 135 коворкинг-центров, включая некоммерческие. Их площадь общая составляет 73 800 кв. м, из них 29 500 кв. м приходится на коворкинги формата open-space. Суммарно коворкинги обеспечивают 10 800 рабочих мест.
Около 30% классических коворкингов занимают площади 300-600 кв. м. Количество коворкингов площадью более 1500 кв. м составляет 15%. Итоговый объем ввода на рынок новых объектов в 1 квартале текущего года на 70% превышает объем ввода в 4 квартале 2017 года.