Спрос на коммерческую недвижимость вернулся к естественному

Проанализировав количество и качество сделок на рынке коммерческой недвижимости Москвы, эксперты пришли к заключению, что показателей прошлых лет (2 млн кв. м площадей, арендованных и приобретенных в собственность за 2018 год) в нынешнем году достигнуть, скорее всего, уже не удастся.

За январь-март 2019 года совершены сделки в отношении 365 тыс. кв. м офисных площадей, а за аналогичный период 2018 года – 479 тыс. кв. м. Сокращение активности арендаторов не говорит о падении рынка, поскольку рекордные цифры прошлых лет были следствием реакции на кризис и сдвига спроса в сторону низкого сегмента. Аналитики ожидают в этом году точечных и индивидуальных решений на рынке офисов Москвы. Следует отметить, что в 2011-2014 годах за квартал в среднем совершались сделки относительно 353 тыс. кв. м помещений для бизнеса, а значит, показатель текущего года просто приближается к естественному.