Выбор между арендой и покупкой офисного помещения

Примерный расчет показывается, что офис класса B+ окупается за 7 лет арендной выплаты. Срок довольно большой, за этот период растущая организация может сменить 2-3 офиса, расширяясь и повышая уровень комфорта.
Чем выгодна покупка по сравнению с арендой помещения? Самое главное, вероятно, в том, что в случае долгосрочной аренды стоимость помещения когда-нибудь сравняется суммой затрат на аренду, а значит за те же деньги вы приобретаете актив, который можно использовать в будущем, например, для получения кредитов. Возможность делать какую-то особенную планировку или уникальный дизайн покупка помещения предоставляет без ограничений, в отличие от аренды, где всё нужно согласовывать с собственником.
Но в зависимости от стабильности на рынке всегда найдутся и недостатки решения покупке. Во-первых, большой бюджет нужно вывести из оборотов, а это зачастую невозможно. Кредит решает этот вопрос, но расходы придется повысить на 12-15% годовых. А еще покупка офиса — это привязка к инфраструктуре и какому-то определенному району.
С арендой всё проще. Начать хотя бы с того, что не требуется огромная сумма на покупку недвижимости. Эти деньги можно направить в развитие компании. Мобильность компании в условиях нестабильного рынка — это не просто преимущество, а необходимость. То же и с масштабируемостью: в рамках одного бизнес-центра можно занять как повышенную площадь, так и меньшего размера. Ну а если дела идут хорошо, и хочется переехать в более престижный комплекс, то с договором аренды это сделать довольно просто.
Бизнес-центр Фаворит гибко подходит к стоимости аренды и старается предоставить лучшие условия на рынке. Обратите внимание на наши Акции по аренде помещений и Спецпредложения по сниженным ценам, они действуют во всех бизнес-центрах управляющей компании New Life Group.