Приобретение апартаментов – выгодное вложение средств

Как известно: спрос рождает предложение. В ответ на популярность у определенной категории покупателей, активно ведется строительство многофункциональных комплексов с апартаментами в Москве и Санкт-Петербурге. Для одних апартаменты – это жилье, для других – офис, для третьих – удачное вложение капитала.

Возведение таких строений связано с невозможностью строительства жилых многоэтажек на определенной категории земель. Предназначенные под коммерческую застройку, они не могут быть использованы для обустройства квартир. В то же время сооружение апартаментов на них не запрещено.

Главное отличие апартаментов от жилых квартир заключается в том, что там можно организовать и зарегистрировать офис без обращения в специальные органы с просьбой об изменении назначения соответствующих площадей. В них можно жить и работать. При этом с юридической точки зрения они имеют особый статус, но относятся к коммерческой недвижимости. К апартаментам применяются более высокие налоговые ставки, коммунальные тарифы, получить «прописку» в них возможно только временную (на 5 лет с правом последующего продления).

В то же время приобретение апартаментов – весьма выгодное вложение денег. Покупая недвижимость с потолками выше 3,5 метров, а также помещение, занимающее весь этаж либо имеющее планировку в виде вертикальной секции на несколько этажей, впоследствии можно неплохо заработать, сдавая помещения в аренду. Также в нем можно одновременно жить и использовать его в качестве офисного помещения для собственного бизнеса.