В 2023 году был рекордный объем сделок

2023 год стал рекордным для офисного рынка Москвы за последние 15 лет. Объем заключенных сделок достиг 415 тыс. кв. метров, что в два раза превысило результаты предыдущего года.

Аналитики отметили, что в 2023 году произошел рост как крупных, так и небольших сделок объемом до 1000 кв. метров. Особенно заметен был устойчивый рост в розничном сегменте, который составил 116 тыс. кв. метров.

Рост спроса на офисные помещения для розничного сектора можно объяснить двумя факторами: высокой популярностью офисов, как инструмента для инвестиций, и доступностью новых предложений в этой категории.

Среди общего объема сделок купли-продажи в 2023 году 38% пришлось на крупные сделки объемом более 10 тыс. кв. метров, которые осуществлялись в основном компаниями с государственным участием (112 тыс. кв. метров).

Основными драйверами спроса на офисные помещения в 2023 году стали компании, работающие в IT и телекоммуникационных отраслях (29%), государственном секторе (24%) и строительстве (13%). Также были заметны частные инвесторы, которые заинтересовались приобретением недвижимости в качестве формы инвестирования.

Многие предприниматели ошибочно считают, что аренда офиса в столице, да еще и рядом с доступной транспортной развязкой и инфраструктурой – это что-то малодоступное как по цене, так и по наличию. NewLifeGroupсчитает иначе. Ассортимент компании насчитывает огромное количество коммерческих помещений разной площади и направленности по максимальной демократичной стоимости в аренду от собственника.